Апартаменты

Как быстро и без проблем купить квартиру на Кипре

В последние несколько лет на Кипре наблюдается активное строительство. Выбор вариантов жилья, представленного в каталоге нашей компании, огромен. Особым спросом пользуются квартиры в новостройках на Кипре, не менее активно покупают вторичную недвижимость в многоквартирных домах. Мы предлагаем жилье только от проверенных застройщиков, работаем по банковской, залоговой недвижимости, имеем постоянно обновляемую, обширную базу квартир, продаваемых банками.

Законодательная база

В соответствии с действующим на острове законодательством, право на покупку недвижимого имущества имеют киприоты и граждане ЕС, постоянно или более 185 дней в году проживающие на Кипре. Остальные получают разрешение на приобретение только одного объекта площадью до 4014 м².

Если вы рассматриваете приобретение квартиры, дома, таунхауса, виллы в рамках программы гражданских инвестиций, приобретенным объектом вы должны владеть не менее 5 лет.

Если вы решили купить квартиру на Кипре, то должны знать, что можете сделать это несколькими способами:

• передача документа о приобретенной собственности на недвижимость от продавца к покупателю;
• заключение договора аренды на период от 33 лет;
• покупка акций предприятия, владеющего недвижимым имуществом;
• организация компании, деятельность которой связана с владением недвижимостью.

Как купить апартаменты на Кипре

Перед покупкой апартаментов на Кипре ответьте для себя всего на 3 вопроса:

• для чего вы приобретаете недвижимость: постоянное или временное проживание, сдача в аренду;
• чем будете заниматься во время пребывания в стране: спортом, активным отдыхом, приемом гостей и т.д.;
• критерии, имеющие важное значение: цена, локация, габариты, этажность квартиры и т.д.

Времени на то, чтобы купить апартаменты на Кипре, обычно уходит немного. Однако незнание законов и системы налогообложения страны может вызвать массу досадных проволочек или вовсе сорвать сделку.

Чтобы ускорить процесс оформления и не попасть в ситуации, где потребуются непредвиденные расходы и время, желательно обратиться за помощью к специалистам. В спектр наших услуг входят:

• телефонная или видеосвязь клиента с менеджером, необходимая для выявления потребностей заказчика в отношении параметров покупки: стоимости, местоположения и т.д.;
• подбор оптимальных вариантов недвижимости;
• организация визита на Кипр с целью просмотра понравившихся квартир, а также возможность повторного осмотра;
• обсуждение окончательной цены с продавцом и составление описи того, что будет включаться в оплату помимо самого объекта;
• выбор юридической компании по сопровождению сделки;
• помощь в оформлении документов на всех этапах покупки вплоть до передачи их вместе с объектом в собственность покупателя.

В нашей команде собран штат квалифицированных специалистов: оценщиков, юристов, консультантов, – каждый из которых обладает специальными знаниями в области недвижимости и права для решения поставленной вами задачи. Мы не навязываем собственное мнение, а только помогаем подобрать вам максимально подходящую квартиру на Кипре.